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這個“小鎮”究竟有何魅力?EPFIC 2020為何在此落地?

時間:2020-05-20
第十屆中外會展項目(南京)合作洽談會(英文縮寫:EPFIC 2020)將于2020年7月8-10日在坐落于南京空港會展小鎮的南京空港國際博覽中心舉辦。本屆洽談會舉辦地南京空港會展小鎮位于南京市溧水區,是中國第一個提出“會展小鎮”概念的項目,致力于打造中國展城融合典范、“會展+特色小鎮全國標桿”,在多模式業態融合、產業差異化發展的道路上做出了積極的探索。

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下面,就跟小編來了解一下這個不一樣的“小鎮”吧!


01

聚焦產城融合的溧水


溧水地處長三角地區,是南京市新副城,是百里秦淮河的源頭,也是南京、杭州兩大中心城市資源交匯的節點,被評為長三角最有投資價值的地區。以一個小時車程來計算,覆蓋人口數量可以達到近5千萬;以兩個小時車程計算,覆蓋人口可達到8千萬,發展前景非常廣闊。


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從交通角度來看,溧水是華東地區鮮有的集空港、軌道、公路、水路于一體的樞紐新城,交通優勢十分明顯。空港方面,緊鄰祿口國際機場,溧水城區15分鐘可達機場。港口方面,在建的內秦淮河四級航道可直達南京港。鐵路方面,境內設有寧杭城際鐵路溧水站,乘高鐵到杭州僅需49分鐘。國家剛剛批復的寧宣黃鐵路將在溧水設站,建成后從溧水出發,1小時即可到黃山。軌道交通方面,擁有S9線、S7兩條地鐵,可直達南京南站和祿口機場。公路方面,4條高速與5條省道縱橫交匯,區內有8個高速公路道口,任意地點10分鐘內可上高速。


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整個溧水區域面積1067平方公里,常住人口52萬,綜合實力在全國百強區排名從2015年的70位、2016年的69位、2017年的65位,提升至2018年的54位;全國工業百強區排名第39位,僅用一年時間提升10位,省市重大項目連續5年位居南京市前列。


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溧水著力打造了6大經濟功能區,集中力量發展“3+1”主導產業,分別是:新能源汽車產業、臨空產業、大健康產業和人工智能產業。


新能源汽車產業,溧水集聚了比亞迪、金龍、長安等6家整車企業和80多家零部件企業,集中了南京市80%以上新能源大客車產能和70%以上的新能源汽車零部件配套能力,創成國家火炬特色產業基地,處于全國領先地位。

臨空產業,與東部機場集團結成了全面戰略伙伴關系,京東、國美等一批區域總部項目相繼落地,全國第二座機場大通關基地、江蘇省第一家本土民營航空公司紅土航空、西門子全球第二大研發中心等一批重大項目即將建成,南京空港會展小鎮項目也是臨空產業中的一個亮點。

大健康產業,成功舉辦2018“健康中國”發展大會并成為永久會址,被民革中央和江蘇省政府分別確定為民革中央康養產業實踐基地和江蘇省唯一一家“健康江蘇”實踐示范區,“互聯網+健康LI”大數據平臺、中醫藥創新發展基地、康復全產業鏈發展基地、大健康標準認證基地等一批健康示范引領項目加快推進,打造“健康中國”溧水樣本取得突破性進展。

人工智能產業,在南京市率先布局5G實驗網絡,建設窄帶物聯網基站287個,實現全域覆蓋,公共區域免費wifi實現全覆蓋,與南京大學、東南大學、中科院南京分院等7家高校院所共建江蘇(溧水)人工智能創新聯盟,車聯網、無人駕駛、無人機等領域的一批優質項目、研發團隊先后簽約落戶,進入爆發性增長前期。

近年來,溧水抓住南京市新副城、寧杭生態經濟帶上的重要節點城市帶來的發展機遇,以“建設城市副中心、再造一個新溧水”的明確定位,加快高質量發展、高品質建設、高效率治理,在南京新一輪的發展中脫穎而出。同時獨特的城市基底和區位優勢、強有力的產業支撐、深厚的人文底蘊、優良的生態環境,為溧水區的創新發展、換擋升級帶來了更多助力。


02

不一樣的“會展小鎮”


2012年,南京市委市政府出臺了《關于加快建設中國航運(空)與綜合樞紐名城的意見》,對建設空港樞紐經濟區進行戰略部署。溧水區政府在全國乃至全球各地空港經濟比較發達的地區尋求一些可以借鑒的案例,經過研究后發現,這些地方在發展經濟的時候,都將會展產業作為重點來發展,把它當做空港樞紐經濟的引領性產業來運作。

隨著論證的深入,溧水也因此在立足樞紐新城、結合臨空經濟、深度挖掘會展經濟平臺價值的道路上,逐漸明晰了方向。南京空港會展小鎮也應運而生。

南京空港會展小鎮規劃用地3.49平方公里,其中核心面積2.37平方公里,是中國第一個提出“會展小鎮”概念的項目,也是全國第一個以PPP模式來開發建設和運營的會展特色小鎮項目。業主方華夏幸福積極推進該項目;政府方面,南京空港會展小鎮很快就得到了南京市“市級特色小鎮”和江蘇省“省級特色小鎮”批復,且是江蘇省唯一的會展主題特色小鎮項目。

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從祿口國際機場到會展小鎮,可以做到輕軌無縫連接、直達酒店及會議中心建筑群;從道路交通來看,形成了簇擁小鎮的省道公路+高速路網。從小鎮區位來看,它處于溧水經濟開發區重點布局的產業片區內,周邊各類產業將為會展小鎮提供良好支撐,能夠促進相關產業和會展業的互通、發展。


從會展小鎮的產業發展來說,做強主業肯定是最根本、最必須的,因此在規劃設計的時候,小鎮除了在場館上體現會展的專業性以外,對于產業的上下游發展也進行了充分考慮,例如吸引相關的展會主辦、設計搭建、酒店、餐飲、物流等企業落地。溧水區政府希望以會展小鎮為切入點,依托會展專業場館,撬動上下游產業,形成聯動全區的經濟帶動效應,成為集聚旅游文化、交通運輸、消費娛樂、酒店餐飲等的各類會展要素,覆蓋會展產業上下游的資源洼地。

結合地區特色,溧水區提出了生產、生態、生活“三生融合”的概念,這也跟溧水區打造空港樞紐經濟、地區經濟的初衷相吻合。因此,溧水區將利用獨特的濱水生態底版,打造“三生融合”的小鎮風貌,引領會展產業發展、生態友好、宜居宜業的可持續創新模式。

會展小鎮核心區規劃室內凈展15萬平方米、會議建筑面積3萬平方米、多功能廳2萬平方米,還將在區域內外配套總房量高達2000多間的酒店群、停車位8000余個,建成后將成為江蘇省最大的會展綜合體。


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在對未來的運營考量上,業主方華夏幸福做出了資源聚合的最大程度努力。項目自啟動之初,便通過引入國際一流會展顧問,來提升設計、建設、運營前瞻性;通過引入國際一線設計單位,高標準打造會展核心載體及配套,彰顯空港新城核心區價值;同時通過聯合國內專業的場館運營商,定位高規格的服務運營能力、覆蓋國內外的優勢資源對接,由精英團隊打造會展運營實力。一切的努力,都是為了以會展為載體,打造無限的創意空間。


“生態”是會展小鎮主打的一大特色。在圍繞展館的三山湖將布局大量的公共服務,包括酒店、商務區等,形成會展功能和生態環境的融合共生、有機發展。小鎮將依托區域現有徐母塘公園與三山湖公園生態系統,通過生態綠廊串聯,形成和諧共生的綠色小鎮新標桿;同時,結合溧水地域文化特性,挖掘秦淮文化特質,打造“秦淮之源”門戶。

除主題商業街區外,小鎮將聯合優質資源方落位文旅體娛類IP,強化自助、體驗、互動的商業內容和文化功能,并通過多層次的餐飲服務來優化小鎮全方位體驗。

與此同時,小鎮還將依托多功能場館,舉辦賽事、演藝、文化類活動,建立城市居民文化生活新高地。小鎮地塊北側就是溧水的CBD區,以CBD為軸心,未來將形成首屈一指的黃金商業地帶。

在此基礎上,溧水區將逐步完善會展小鎮的輔助辦公+教育培訓+融資+孵化功能,形成會展產業生態圈,樹立產業聯動的標桿小鎮。

此外,會展小鎮將結合大數據應用、人工智能、虛擬現實等最新應用技術,構建形成以人為中心,“空間形態、行業業態、網絡生態”三位一體的智慧場館新模式,為小鎮的來訪者、居住者、工作者等提供優質、高效、便捷的服務。通過逐步實現小鎮會展綜合體、生活區等的綜合運維管控和服務保障,融合“智慧會展”與“智慧城市”的建設和發展,使會展小鎮成為溧水區域智慧化發展的先驅地。

總體來看,小鎮將對內外全域資源進行統籌、培育微度假目的地,建立一站式的服務體系、形成產業集聚區,將傳統會展運營升級為流量運營,使多元服務、金融生態助力產業的價值裂變。

溧水區將用1-2年進行會展小鎮的載體建設、產業及資源開發,并在全面建成后進入厚積薄發的產業運營期。目前,場館一期四個場館金屬屋面已完工,預計在2020年6月前完工交付;配套酒店、會議中心的設計方案也已經在研究論證,今年也將全部動工;包括展館、會議中心、酒店和商業在內的會展綜合體預計2022年全部交付、投入使用。


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至2020年會展載體一期投入使用時,會展小鎮將可提供3萬平方米室內凈展、350間會展酒店客房,輔以精品展廳和宴會廳、商業和餐飲配套、以及室內+大型室外停車區域。


03

溧水區對會展業的重視


南京空港會展小鎮項目自啟動之日起就受到了溧水區委區政府的高度重視,被定位為“區級雙1號工程”,也連續兩年被評為省重市大項目。為保障項目的建設推進,溧水區主要領導親自掛帥,實行“周調度、周通報”,在土地、規劃設計等方面全程跟蹤服務和指導,旨在高標準、高起點打造“中國展城融合典范,會展特色小鎮全國標桿”。

產業的推進離不開人和政策保障。今年溧水區政府強化會展管理職能,專門成立了有編制、有專人的區級會展產業辦公室,負責會展業的促進和指導。同時,溧水也在積極擬定更加全面、更具針對性的會展產業政策,吸引更多優質的會展項目落戶溧水,集聚更多的會展人才來溧水創業就業,從而推動溧水會展產業更快更好的發展。

溧水區政府相信,在政府的重視及各方的關心和推動下,會展小鎮將不斷深化、持續打造具有全國乃至國際影響力的產業會展品牌項目和會展小鎮標桿,形成“會展拉動產業,產業助力會展”的高質量、共生性、創新型的生態會展目的地。


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